预计由于COVID-19而导致的房价大幅下跌可能为首次购房者敞开大门。

最新的realestate.com.au数据显示，如果价格下降30%，墨尔本30个郊区的房价中位数将跌至60万以下-这是首次购房者免征印花税的门槛。

一系列房地产专家预计房屋价值将下降约10%。

根据数据显示，Kilsyth的中位数将下降66,500美元，至598,500美元，而Belgrave的中位数将下降66,300美元，至596,700美元。

下降10%，在Gembrook，Gladstone Park，Gowanbrae，Keilor Downs，Seabrook和Sunshine North的典型房屋也可能便宜约65,000元，而在Caroline Springs，Derrimut，Hillside，Monbulk，Point Cook，Sunshine West和万丁北。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，对于那些希望踏上房地产阶梯的人来说，条件已经成熟。

她说，尽管危机造成了“缓慢的市场”，但首次购房者已经“非常活跃”，特别是在墨尔本西部。

Barry Plant Croydon的经纪人Ben Leyden报告说，首次置业者在像Kilsyth这样的远郊地区也领先。

莱登说：“我要与之交谈的购房者中有80%是首次购房者……希望利用免征印花税的优势。”

房地产研究机构澳洲国民银行(NAB)和Finder(Finder)以及维多利亚州财政部(Victorian Treasury)都预测，由于大流行，一栋典型的墨尔本房屋的价格将下跌9-10%。

realestate.com.au的数据显示，全市房价中位数将下降73,700美元至663,300美元，下降10%。

但是，在最坏的情况下，人们预计房屋价值可能会下降多达30%。

凯特·巴科斯(Cate Bakos)买主的倡导者艾米·卢纳尔迪(Amy Lunardi)说，到目前为止，墨尔本的价格“由于供应有限而一直处于相对绝缘状态”。