随着该国最初在3月中旬进入封锁状态，realestate.com.au上的搜索活动低迷，但是自从宣布JobKeeper计划和抵押贷款假期以来，周转量持续增长。人们在寻找要购买的物业。

除了大量的一般搜索活动外，严重的买家活动也出现了激增，其中包括买家多次浏览特定列表，多次查看列表中的照片，保存属性，共享财产和/或向代理商查询。

高需求并不一定指向卖方市场

尽管许多人都在密切关注房地产，但在交易方面似乎仍需谨慎，鉴于该国正处于近30年来的首次衰退之中，这不足为奇。

此外，与库存水平较为正常的情况相比，列出待售物业的数量少也可能推动了更高水平的买家搜索活动。

好消息是，随着消费者信心的回升和病毒限制的放宽，最近几周广告销售的新股票数量开始增加。但是，新上市的商品仍比去年同期低，且低于COVID-19之前的水平。

供应商应如何驾驭COVID-19房地产市场?

强劲的买方需求和有限的卖方竞争是卖方市场的良好指标，但是买方不愿进行交易使COVID-19房地产市场对卖方而言有些模糊。

但是，仍然可以通过其他方法进行销售：

1.设定合理的价格

卖方仍然需要确保为其财产设定合理的价格。

尽管很多人对房地产感兴趣，但我们正处于经济衰退之中，所以资金紧缺，没有人真正愿意花更多的钱。

2.不要期望快速的销售

尽管缺乏竞争性存货，但供应商不应期望交易会很快发生。

尽管价格高昂的房地产可能会引起人们的浓厚兴趣，但与需求远远大于供应的情况相比，要获得房地产报价要困难得多。原因是买家仍然有如此谨慎的态度。

3.考虑不同的销售方式

供应商可能不得不在广场外思考，并在尝试出售其财产时更加谨慎。

在买家保持谨慎的态度下，在公开检查和现场拍卖中仍采取一些社会疏远措施时，卖方将需要考虑宣传和出售房地产的最佳方法，包括重新考虑某些房地产的拍卖。

向购房者提供有关财产的更多透明度也是关键，包括有价广告，包括清单中的虚拟游览以及提供更详细的广告。