霍巴特在分析未来12个月澳大利亚房地产市场的情况时，已在首都城市市场中排名第二。

Propertyology的最新房地产排名报告将堪培拉排在首位，霍巴特和布里斯班排在第二位。

研究主管西蒙•普莱斯利(Simon Pressley)表示，他预计未来数年，主要首都以外的低调房地产市场将成为该国表现最强劲的市场之一。

在制定排名时，Simon评估了COVID19之前的市场基本面，同时增加了“细菌对每个城市的影响”所创造的新层次。

霍巴特的待售房屋数量仍然极少。再加上创纪录的低利率，以及大多数抵押贷款持有人领先于最低贷款额的事实，将通过COVID-19为您美丽的城市提供缓冲，”他说。

“随着人们被允许增加移动性，买方的活动将会改善。”西蒙说，尽管霍巴特五年来增长了51.4%，但仍具有“合理的中期信誉”，包括州政府承诺致力于一项历史性的建筑计划，因为它希望重建塔斯马尼亚州的经济。

在评估的“缺点”部分中，西蒙将COVID-19对国际学生和旅游业的影响视为唯一不利因素。

从基础设施承诺到即将完工的国际机场，再到边界重新开放后，经济实力(例如科学，农业和国内旅游业)，都有10点“优点”列表。他说，苹果岛在所有州和领地中政府债务最低，拥有“可管理的”家庭抵押贷款，霍巴特是目前仅有两个因内部移民而净增加人口的城市之一。

尽管联邦政府三步走COVID-19隔离计划的效果很难预测，但在全面实施后，西蒙预计年底前霍巴特以及墨尔本和悉尼以外的许多其他城市的房价中位数将略有上升。

同时，寻找价格高昂的房产的房地产猎人可以很好地在霍巴特搜索

新城的城市边缘郊区。这是唯一的一个霍巴特郊区，在realestate.com.au上评估了买家的需求水平以及人们在40万美元以下房屋中的需求。

该网站的首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，虽然在新城区不可能有如此高价的房子，但“您肯定可以获得一个单位”。