墨尔本的房价中位数三年来首次接近典型房屋的15万澳元。

市场专家认为，这标志着整个城市正在建造的新公寓越来越好。

澳大利亚统计局本周发布的数据显示，中位单价从2019年3月底的522,500澳元升至今年同期的565,000澳元。

与该市706,000美元的房价中位数相比，仅剩141,000美元，而一年前的房价为681,100美元。

数据还显示，自2018年6月达到185,000美元的峰值以来，差距一直在下降。

ABS首席经济学家布鲁斯·霍克曼(Bruce Hockman)表示，墨尔本和霍巴特在今年的前三个月一直是全国表现最好的房地产市场，尽管从那时起，预计COVID-19将会改变市场。

霍克曼说：“但是，关于墨尔本的古怪之处是，单价比该国其他地区表现得要好。”

根据ABS的定义，单位包括所有附属物业，例如联排别墅，别墅和公寓。

Realestate.com.au首席经济师内里达•康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，单价与房价之间差距的缩小可能反映出自2017年以来，由于更好的公寓设计标准，墨尔本正在建造更高质量的公寓。Conisbee女士说：“自2018年以来，开发商不得不向更多的自用市场提供服务。”

“所以也许这只是整体质量提升的反映。”

她补充说，虽然传统上首次购房者的目标是要在一个单元上买房子，但由于房价上涨，他们越来越多地考虑购买后者。

国家房地产购买者的倡导者安东尼·布塞洛表示同意。

布塞洛先生说，越来越多的年轻买家根本不准备前往城市边缘的经济适用房市场。