就房屋而言，Glenelg East的中位数价格同比上涨21%至$ 870,000。

湾景高地(17%)，诺伍德(17%)，轻校上校(16%和维伦加(14%))进入前五名。

与此同时，马尔文(Malvern)同比跌幅最大，房价中位数下跌18%，至109万澳元，而Prospect的公寓中位数价格下跌27%，至337,500澳元。

Belle Property Glenelg的经纪人Rhys Digance表示，谨慎考虑数据非常重要，因为一些大笔交易可能会使海滨郊区的数据出现偏差。

不过，他说，格莱内尔格北部一直有旺盛的需求，因为它可以满足每个买家的需求，从寻求高租金回报的州际投资者到首次置业者，同时又不影响海滨生活方式。他说：“这是一个变化多端的郊区。”

“许多人会更喜欢格莱内尔格北部-与格莱内尔格市中心相比，您确实获得了更多的价值，同时您也获得了更大的房产。

“这是一个受欢迎的地区，交通也很好。”

亨利海滩经纪人雷·怀特(Ray White)的亨利海滩经纪人Jae Curtis说，亨利广场(Henley Square)的复兴为该地区吸引了更多的买家，单位需求逐年增加。

他说：“如果您回到五到十年前，格莱内尔格被认为是海滨郊区。”

“但是，既然广场已经完工，到处都是酒吧和咖啡馆，它的吸引力就更大了。

“那吸引了很多人到该地区。”LJ Hooker Brighton校长Peter Hurcombe表示，需求也在使Glenelg East的房屋价格上涨，特别是因为缺乏库存。

他说：“在格莱内尔格东(Glenelg East)有一些非常不错的人物住宅，它们在买家中非常受欢迎。”

“库存水平下降仅通过纯粹的竞争就推动了价格上涨。

“当需求量很大时，他们全都集中在同一套房屋上。”

这三名特工均表示，在整个大流行期间，仍然有大量的房屋猎人在这些地区寻找财产。