随着对经济的影响加深，悉尼的房价下降得更快。

CoreLogic享乐型房屋价值指数显示，6月份房地产价格下跌幅度是5月份的两倍，房屋价格中位数下跌0.8%。

独立式房屋的中位数价格为101万美元，比6月初下降了0.9%，而单元房中位数价格为761,000美元，下降了0.6%。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，6月份的跌势“温和”，但市场看上去越来越脆弱。

他说，当联邦政府撤回像JobKeeper这样的刺激措施时，很大程度上取决于。劳利斯说，这一刺激措施，加上创纪录的低利率和银行对陷入困境的抵押贷款的支持，防止了大规模陷入困境的销售，否则这些销售会使价格暴跌。

他说：“令人鼓舞的是，贷方最近暗示将延长其还款宽恕政策(但)政府刺激措施最终将逐渐减弱，银行将要求借款人偿还贷款。”

“住房市场的长期前景很大程度上取决于取消这些支持措施时经济的追踪程度。”房地产分析师伊丽莎·欧文(Eliza Owen)表示，由于近期失业，房价下跌的速度加快了。她说，较低的移民率也拖累了租金，一些房东将达到他们需要出售的地步。

欧文女士说：“按照历史标准，这是一个温和的下滑，但我们可以预期价格会进一步下跌，直到劳动力恢复并且经济增长开放。”

5月份房价平均下跌0.4%，是悉尼房价近一年来首次下跌。

在4月份的锁定措施高峰期，房屋价值微升0.4%，3月份房价也有所上升。