墨尔本第二波病例以及随后的封锁可能会严重破坏全国房地产市场，专家们认为消费者信心下降是原因。

随着当局试图扭转维多利亚州不断飙升的COVID-19数据的趋势，领先的房地产分析师表示，墨尔本封锁的经济影响不仅会影响维多利亚州，而且在情绪下滑的情况下也会对整个国家产生影响。

realestate.com.au经济研究执行经理Cameron Kusher表示，维多利亚州COVID-19的二次飙升导致全国消费者信心下降。

周二发布的《澳新银行-罗根摩根消费者信心指数》(ANZ-Roy Morgan Consumer Confidence)下跌0.5点，为连续三个月下降，跌至两个月来最低。

Kusher先生说：“在全国范围内，消费者信心再次下降，与6月中旬相比下降了6%。”

“关键在于，封锁仅影响维多利亚州，但它对刚刚开始复苏的[澳大利亚]经济产生了更广泛的影响。

“如果我们还看一下搜索量，上周大多数州的搜索量都下降了。我们也看到人们对地产列表的准备也有所减少。它不仅给维多利亚州带来了沉重的负担，也给整个国家带来了沉重的负担。”维多利亚州政府从 7月8日午夜起恢复了墨尔本大都会和墨尔本以北米切尔郡的第三阶段限制，为期六周。

根据此举，居民必须待在家里，除非他们在外面购买食物和必需品，寻求或提供医疗护理，锻炼，工作或学习。

该规则还意味着也禁止面对面拍卖和开放检查，但虚拟检查和在线拍卖可以继续进行。

库什说：“人们担心，无论是在悉尼还是在其他地方，他们的社区都会再次发生这种情况。”

人们开始担心如果再次发生锁定，将会发生什么。我需要继续JobKeeper吗?我会继续求职吗?还会在那里吗?我仍然适用吗?还是人们开始有更糟的想法：我们会走美国或巴西的道路吗?它只会在总体人口中造成这种紧张局势。”

墨尔本房地产价格下跌

澳洲国民银行上周发布的一项住宅房地产调查显示，到今年年底，墨尔本的房屋和公寓价格将暴跌7.3%，预计到2021年将再下降6.5%。