于危机，在经过数月的不确定性之后，澳大利亚房地产市场开始重回正轨。

在realestate.com.au跟踪的几乎所有指标中，6月对于澳大利亚房地产来说都是一个特别积极的月份。实际上，自3月中旬首次锁定以来，上个月我们看到了一些最佳状况。

但是，大墨尔本地区和米切尔郡(Mitchell Shire)重返第三阶段的限制，迫使房屋拍卖重新上线，并且只允许预约检查。消费者信心下降也可能使购房者暂时陷入困境。只有时间能说明大流行后澳大利亚房地产的未来发展，但是在那之前，我们可以尝试找出可能的方向。

COVID-19房地产市场的五个主要趋势

在realestate.com.au上，购房者搜索数量继续激增，目前比4月底的低点上升了72.5%。

实际上，从锁定1.0以来，在realestate.com.au上捕获的每种需求量度都反映了一些最佳状况。目前，在realestate.com.au上有有限的不良销售迹象，6月份超过16万个抵押贷款中只有5个抵押贷款人上市。与去年同期相比，这个数字还不到一半。

但是，抵押贷款冻结，其他政府刺激措施将于9月结束。9月的悬崖将标志着抵押贷款持有人逐渐撤出援助的开始，但某些房地产市场可能比其他市场更为暴露，包括空置率高的地区或依赖外国学生的地区。

6月份首次购房者的询价水平仍然很高，在大多数省会城市都翻了一番以上。但是，我们仍然没有看到投资者活动增加的迹象。

对于新的发展，强劲的首次购房者需求，加上刺激措施，如联邦政府的“房屋建造者计划”，不包括投资者在内，导致对住房和土地项目的需求非常强劲。但是，本地和境外投资者活动的减少，意味着计划外的发展仍保持沉默。