北昆士兰州的空置率持续下降，一些城镇的有记录的租赁市场最为紧张。

根据最新的REIQ空置率报告，汤斯维尔的空置率在6月份季度创下历史新低，降至仅1.7%。

与三月份的2.9%相比有所下降，并在2016年9月达到7.1%的纪录高位。

自2008年12月以来，该空缺报告一直在整理全州的数据。

Burdekin的空置率在2015年12月和2016年12月超过10%，令人羡慕，但其可用租赁房地产的存量从3月季度的3.2%降至6月季度的1.1%。

Charters Towers的空缺率下降幅度最大，从3月的5%下降至6月季度的1.5%。

伊萨山(Mount Isa)市场也有所收紧，从2.5%降至仅0.5%。

卡索维里海岸的出租空置率已从4.9%收窄至2%。

昆士兰州房地产协会(REIQ)首席执行官安东尼娅·梅尔克拉(Antonia Mercorella)表示，昆士兰州约70%的租赁市场正面临“极其严峻的条件”。

她说：“实际上，这是自全球金融危机以来昆士兰最严峻的状况。”

Mercorella女士说，由于COVID-19，外围城市和地区已经开始转向租金更便宜的选择，这给现有库存造成了压力。

Mercorella女士说：“租赁业在昆士兰州的住房体系中起着至关重要的作用，而我们投资者市场的作用和规模从未如此重要。”

“任何进一步收紧租金水平只会给我们的住房业带来不适当的压力，这就是为什么需要做更多的工作来更好地支持昆士兰州房地产市场不断增长的房地产投资者活动及其对州的贡献。经济。”