总部位于费城的社会影响咨询公司May 8 Consulting的首席执行官Karen Black表示，鉴于租赁物业的空置率预计将很快上升，因此现在是制定计划的时候。

8月25日，布莱克(Black)在COVID-19时代网络研讨会系列中，作为全国房地产经纪人协会“定和振兴社区”的一部分，介绍了网络研讨会“代码实施-一种防止空缺和遗弃的工具”。

执行建筑法规的社区有助于促进更安全，更健康的生活和工作空间;支持社区的稳定和信心;布莱克说，并最终鼓励空置和不合格租赁物业的业主遵守。她说，COVID-19大流行使空缺管理变得尤为重要，因为与相关的经济危机估计将导致3000万租房者被逐出。

重新激活空置的出租物业可以使社区受益匪浅，包括减少，改善居民的健康状况，提高物业价值以及增加地方政府和学区的税收。

反之亦然。允许空缺持续存在会给社区带来很多金钱。布莱克估计，费城的空置房地产目前使该市每年的维护费用为2000万美元，拖欠的财产税为7000万美元。

布莱克认为，有效的代码执行可以抵制这些数字。

良好的执法包括明确的标准。布莱克说，标准的一个很好的来源是国际守则理事会的《国际财产维护守则》。但她建议市政当局修改法规以适合其社区的需求，并制定适合其居民和环境的法令。最重要的是，标准(以及违反代码的通知)应该易于理解。布莱克说：“一个收到一封引用了代码供应编号的信件的所有者将不知道那是什么意思。”“您需要告诉他，他必须修理门廊和楼梯。”

布莱克强调，市政当局必须定期检查租赁物业的时间表，以防止有问题的物业空缺。她说，不幸的是，许多城镇不是很主动，而是只有当邻居抱怨时才会激活。布莱克说：“投诉驱动的检查行不通。”“如果您每隔几年就可以进入一处房产，那可以提高房产价值和附近地区的质量。”