Real Capital Analytics Inc.的数据显示，尽管Covid-19继续打击经济，但交易数量却有所下降，但美国商业房地产交易的价格在第三季度出现了回升的迹象。

这家研究公司在周三的一份报告中表示，尽管投资额较上年同期下降了57%，但平均价格却上涨了1.4%。交易量较上季度有所增加，超过了典型的季节性变化。

由高级副总裁吉姆·科斯特洛(Jim Costello)领导的分析师在报告中说：“当今的商业地产市场并非万事大吉。” “一些房地产正在交易，而不仅仅是不良销售。”

这种流行病在很大程度上冻结了商业房地产市场，在今年早些时候放慢了交易，因为债务增加，而房东因降低要价而退缩。第三季度出现复苏迹象，投资额比前三个月增加了37%。根据Real Capital的数据，这比通常的9%的季节性增长要大。尽管如此，公寓建筑在美国其他地区的表现仍然相对较好。全国价格较去年同期上涨了6.7%，落后于工业物业的7.4%的涨幅，这是投资者关注的一个亮点，因为消费者开始接受电子商务。

报告称，零售物业价格下跌5.3%，酒店价格下跌4.7%，办公楼价格下跌1.5%。

Real Capital的数据显示，尽管抵押贷款违约率激增，但初步数据显示，不良资产交易仅占第三季度交易的1%，“尽管这一数字可能会上升。”