头条的喧闹声已经清楚地表明，纽约市的房地产市场正在减弱。自2011年以来，曼哈顿公寓的要价中位数首次低于3,000美元。房东陷入困境。绝大多数餐馆无法全额支付租金。

但是这些趋势之间存在细微差别。例如，StreetEasy经济学家南希·吴(Nancy Wu)在最近的一份报告中指出，例如，在Elmhurst和Jackson Heights等高密度社区，租金价格跌幅最小，这些地区是受到Covid-19大流行打击最严重的地区。她补充说：“他们也是更多移民，黑人和拉美裔纽约人以及收入较低的人的住所。”

为了更好地了解住宅销售的一部分，福布斯与ABCData合作，这是一家收集房地产交易数据的初创公司，以绘制所有五个行政区的交易。该分析揭示了许多有趣的结果：例如，销售朝着较大的房屋和公寓急剧倾斜，曼哈顿的单位反弹速度比布鲁克林的反弹快(尽管在大流行开始时曼哈顿的销量进一步下降)。

尽管结果并不完美-例如，数据可能因特别大的交易而歪曲-但它们仍然提供了当前市场的更详细的描述。