毫无疑问，由于缺乏外国学生，租赁市场的低端处在困境中，但鲁宾斯坦集团物业管理总监雷·怀特(Jerome Srot)表示，目前缺乏高端房屋。

他说：“有很多出售房屋的家庭决定暂时租房。”

Srot刚刚以每周5500美元的价格在包装业企业家兼曼利海鹰公司的所有者加里·沃尔曼(Gary Wolman)所拥有的Point Piper沃斯利路(Wolseley Road)72B号租了一套三卧室，三浴室的公寓，该公寓设有双停车位并享有海港景色。该公寓楼高两层，可以欣赏到Point Piper半岛的最佳风景，并由大师建造和定制，并采用令人惊叹的石材和木材饰面

它有三间卧室，一间书房，以及带半停车位的三间半浴室。

沃尔曼和妻子珍妮(Janine)住在这间公寓正前方的海滨房屋中。

他们在2005年以1500万美元的价格购买了整个土地，建造了拥有自己的海滩和码头的房屋，并建造了两套公寓，保留其中一套，然后出售另一套。

公寓仅在去年完成。Srot为屈臣氏湾(Watsons Bay)的14 Marine Parade取得了类似的价格，该物业的记录显示，该公司由30岁的法人实体Meet China和Smart Punter创始人穆力拥有。

李三在2018年以1,020万美元的价格买下了这栋三居室，三居室的海滨房屋，设有双停车位。

她搬到了迈克尔·萨特(Michael Suttor)设计的位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)维多利亚路的豪宅，她于去年9月以3050万美元的价格购得。

斯罗特说，在贝尔维尤山，沃克吕兹和玫瑰湾附近，高端房屋出租的短缺尤为明显。

他说：“有很多人热衷于进入房屋，周围一无所有。”