徐州楼市2020年10月汇总数据出炉，其中：

一、徐州楼市二手房挂牌价从10125元变为10121元，本周下跌4元，持续下跌。

二、徐州楼市近三周在售二手房数量为19249套，19501套，19744套，上下震荡。

其实徐州楼市的降温已经比较明显了，很多资深房产从业者都已经看到徐州楼市的走向了。别看现在徐州的那些二手房房东还对徐州房价抱有很高的态度，认为徐州房价会大涨，但那已经是不太可能的事情了。现在徐州楼市出台了新的调控政策，将徐州的新房房价限死，当徐州房价都无法上涨的时候，徐州二手房还怎么涨得起来。

徐州楼市还有两个最大的问题，一个是徐州本身的刚需接盘侠收入并不高，现在徐州房价能被炒得这么高，已经算是透支了徐州楼市未来很久的发展潜力才弄成的，还有一个就是徐州的新房供应量太大，徐州楼市的土拍面积全国仅次于西安，排名全国第二，而徐州每年的外来人口数量很少，房子盖了这么多，哪里有那么多的接盘侠呢。