2020年10月沈阳二手房市场价11777元/㎡，环比9月上涨0.15%，相对变化量18元/㎡。4月以来，沈阳二手房市场价一直保持较为稳定的状态，没有较大的涨降幅度。和平区市场价跌幅最大，于洪新城降价二手房房源量最多。

在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有2个城区市场价环比下降，7个城区市场价环比上涨。呈现降幅的2个城区为和平区、浑南区，分别环比下降1%、0.04%。降幅最大的城区为和平区，相对变化量170元/㎡，10月二手房市场价16875元/㎡。呈现涨幅的城区中，涨幅最大的城区为沈北新区0.7%，相对变化量64元/㎡，10月二手房市场价9169元/㎡，剩余城区涨幅较小，相对变化量均不过百。

在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城1646套降价房源量位居降价榜单榜首，奥体中心33套涨价房源量位居涨价榜单榜首，两个板块二手房活跃度最高，业主调价行为明显，大东区无板块上榜。

在热门降价小区榜单中，美的城186套挂牌房源量位居榜单榜首，小区均价12090元/㎡，位居丁香湖板块。碧桂园太阳城下降至榜单的第2名，小区均价9598元/㎡，挂牌房源量142套。浑南区、苏家屯、沈北、于洪区为主要上榜城区。