高峰房地产机构称，黄金海岸的未来住房供应和可负担性正处于严重的危险之中，该地区称已提供服务的土地数量远低于关键基准。

如果不采取紧急措施，澳大利亚城市发展研究所(UDIA)昆士兰州(QLD)预计，未来几年房价将大幅上涨，住房选择减少，基础设施短缺。

州政府要求，每个议会区域应有四年的批地供应，以确保在东南地区交付3万多套住房的目标。

UDIA QLD首席执行官Kirsty Chessher-Brown表示，黄金海岸的供应仅1.7年，是所有SEQ地区中最低的，这使得该市距离四年基准时间还很短。

她说：“目前，大多数SEQ理事会的供应水平都不高，许多理事会远远低于该基准。”

“简单地说，土地供应不足意味着市场上的房屋减少，价格上涨。”

该研究所呼吁地方议会，国家政府和房地产业的主要参与者共同努力，寻求简化的解决方案。

Chessher-Brown女士说：“这不是一个简单的问题，我们认识到有很多因素会阻止土地库存达到理想水平以舒适地满足需求。”

“但是，各方需要共同努力，以更快，更轻松地交付土地。”Chessher-Brown女士说，昆士兰州人尚未为每个地区人口快速增长所带来的挑战做好准备。

人们想住在这里，他们正在搬到这里。我们不能阻止这一点，但我们必须作出反应，通过计划和交付人们想要的住房，”切舍尔·布朗女士说。

“家庭种类繁多，没有类型，年龄，家庭结构或生活阶段，因此可用的住房选择应反映出这一点。现在，老年人，年轻家庭和寻找较小住房的首次购房者被拒之门外。

Chessher-Brown女士说，住房计划还受到规划计划的限制，这些计划规定了最小的地段规模，并使得交付各种住房类型变得困难且不可行。

调查结果于本周在《完美风暴：SEQ土地供应》报告中发布，该报告基于UDIA对昆士兰州东南部地区购房者住房偏好的广泛研究。