曼哈顿的公寓租赁在一年多以来首次增加，原因是大量的折扣和免费赠品对租房者的吸引力太大了。

评估师米勒·塞缪尔(Miller Samuel)和经纪人道格拉斯·埃利曼房地产商道格拉斯·埃利曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)周四发布的一份报告显示，10月新签署的协议数量比去年同期增长了33%，是自2019年7月以来的首次年度增长。

在纽约最昂贵的行政区里，找公寓的人仍承诺租赁，即使办公室基本上空着，学校部分在线，文化景点仍然多数。他们受到有记录以来最大和最广泛的赠品的激励，房东竭尽所能为单位加油。

两家公司表示，在所有新租赁中，约有60%(某种程度上保持了十年的数据记录)带有某种甜味剂，例如免费月份或支付经纪人费用。这些优惠的平均租金为2.1个月，也是创纪录的水平。

这些津贴是在租金折扣之上的，平均比原始要价低4.9%。房租中位数(含减免因素)较上年同期下降16%，至2,868美元。

道格拉斯•埃利曼(Douglas Elliman)租赁执行总监哈尔•加夫齐(Hal Gavzie)表示：“到了某个特定的点，潜在的租客就会看到并看到他们无法放弃的交易。” “在正常的气候条件下，这些机会是他们绝对不会拥有的。”

即使人数增加，曼哈顿已经创纪录的空置率仍在继续攀升，上个月达到约6.1%。一年前，这一比例约为2%。