随着区域城市对房地产需求的增长，汤斯维尔的买主提供了稳定的报价，而卖主则越来越接近要价。

realestate.com.au的新数据显示，汤斯维尔房屋的卖方折扣中位数稳定在6.1%，而单元房正在下降，目前为5.​​9%。

但是许多郊区的表现要好于此，汤斯维尔市的单位卖方只需将要价降低3.4%，即可达成交易。

基于349,000美元的中位数价格，这意味着仅比原要价减少了11,866美元。

但是，其他公司则在快速销售并确保其上市价格以上的销售。在住房市场上，路易莎山的卖家正在接近其挂牌价，卖家要想实现出售，其中位数折扣仅为3.7%。

汤斯维尔还有其他六个郊区，卖家仅需将其原始要价降低不到5%即可出售。

这些是伊达利亚(Idalia)，安南代尔(Annanndale)，洛特山(Low Mount)，布尔德尔(Burdell)，布勒平原(Bohle Plains)和布什兰海滩(Bushland Beach)。

这些郊区中，也有许多是最受购房者欢迎的，Kirwan过去12个月的房屋销售量达到245套，是汤斯维尔最高的。

紧随其后的是布什兰海滩(Bushland Beach)，销售139套房屋;凯尔索(Kelso)，销售124套房屋;路易莎山(Mount Louisa)，销售123套房屋;安嫩代尔(Annanndale)，销售104套房屋。

但是，与单位部门一样，由于全市买家需求的增加，一些房屋销售商现在已经实现了高于挂牌价格的销售。

Keyes&Co Property的达米恩·凯斯(Damien Keyes)表示，库存不足正促使汤斯维尔(Townsville)的房地产竞争加剧。