由于政府支出促使人们迅速迁移到负担得起的生活方式地点，因此Coomera走廊将成为基础设施主导的房地产繁荣的中心。

黄金海岸北部地区是整个澳大利亚确定的10个热点之一，那里的大型门票开发将引发对住宅房地产需求的激增。

专家房地产评论员特里·赖德(Terry Ryder)在本月发布的热点报告中包含了这一预测，他说，库玛拉走廊的住房准备飙升。

他说：“基础设施支出一直是住宅物业市场增长的主要驱动力，政府计划加快铲土准备项目的计划将增强澳大利亚许多地区市场上升的既定趋势。”经常被称为昆士兰州增长最快的地区的库玛拉走廊包括库玛拉，皮姆帕玛，奥尔默，上库玛拉和柳谷。

ABS的数据估计，在2016至2019年期间，库玛拉走廊的人口为6.6万人，进一步增加了1.5万人。

支持该增长的是耗资15亿美元的库玛拉镇中心，其中包括9个区;耗资4.7亿美元的韦斯特菲尔德购物中心(Westfield Shopping Centre)于2018年开业，零售业巨头好市多(Costco)计划在2021年初开始建造其第一家黄金海岸商店，创造330个就业机会。耗资24亿澳元的Coomera连接器，是M1高速公路的替代设计，将缓解布里斯班和黄金海岸之间的交通拥堵，黄金海岸海洋项目将继续发展成为南半球同类设施中最大的设施。

耗资1亿澳元的Pimpama City Shopping Center于2018年开业，耗资8000万澳元的Pimpama Sports Hub包括水上运动中心，社区中心，网球场和无挡板篮球场，将于明年竣工。

赖德先生说：“新的高速公路，铁路，医院和大学等基础设施改善了直接受影响地点的舒适性和可取性。”

“这些项目产生了重大的经济活动和就业机会，并由此产生了对房地产的需求。”