悉尼的房价现在可能已经很昂贵了，但与后代将要支付的价格相比，它们可能显得苍白。

对住房趋势的分析显示，如果悉尼房价与过去30年保持同样的增长速度，那么到本十年末，悉尼的房价平均将达到近180万澳元，高于目前的106万澳元。

该模型显示，公寓买家还将支付惊人的价格，中位数将从目前的780,000美元增加到2030年的126万美元。

恰逢澳洲住房贷款和CoreLogic数据显示，悉尼价格在1990年至2020年之间的年均增长率为5.4%。

澳洲房屋贷款公司首席执行官詹姆斯·西蒙德(James Symond)表示，历史趋势不能保证未来的表现，但很显然，今天被认为昂贵的东西将来会很便宜。

他说：“市场着火了，这并没有我们过去从高迁移率中获得的所有需求。” “价格仍然可以上涨很多。我们还什么都没看见。”

他补充说，许多人对十年前的当前价格前景不屑一顾，但它们变成了现实。

西蒙德说，即使是过去30年平均年增长率的一半，其价格也将远远超过现在的水平。

他说：“每十年，我们认为增长将不可能持续，但房地产一直被证明是不可思议的资产。”

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，不可能确切知道10年后的市场，但最有可能的前景是增长更多，尤其是在短期内。

他说，这是由于低利率给购买者增加了预算，严重的可用住房短缺以及家庭对更大的住房的需求增加的混合。

Lawless先生说：“十年前，100万美元的中位价似乎是不可能的，但逐步增长已经达到了现在的水平。”

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康西比(Nerida Consibee)表示，一些上涨价格的最有力推动力已经根深蒂固于悉尼的地理环境中，以至于短期内不会消失。

她说：“悉尼需要更多的房屋，但是在地理限制上，例如墨尔本，您将无法建造更多房屋。”

“城镇规划也使许多地区很难实现高水平(高密度)开发。”