最新的realestate.com.au分析显示，创纪录的低利率意味着，与在澳大利亚租用一半以上的房屋相比，买房要便宜。

首份《 REA Insights购买或租赁报告》显示，尽管房价飙升，但目前条件对购房者非常有利。根据当前价格以及对与购房和租赁相关的所有成本的十年分析，该报告得出结论认为，购房要比在澳大利亚租房的56.8%便宜。

Realestate.com.au经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)说，低抵押贷款利率意味着许多澳大利亚人实际上可以通过购买而不是出租房地产来省钱。

他说：“目前利率可以固定在每年2%以下，澳大利亚储备银行承诺将保持低利率，直到至少2024年。”

“确定抵押贷款成本不会迅速增加的确定性为大量借贷的买家提供了安慰。”

由realestate.com.au开发的新工具将与购买和租赁相关的所有成本都考虑在内，使人们可以比较不同郊区，房地产类型和规模的结果。分析显示，在未来十年内，澳大利亚51.2%的房屋将比租金便宜，这是房主平均持有房屋的时期。

对于单位来说，结果甚至更高，在同一时间段内，购买价格便宜72.7%。

它比较了租赁和购买的总成本，对于购房者来说，这要考虑抵押贷款的还款，印花税，销售成本以及诸如维护，分层或市政费等持续成本。

该分析假设买家已经可以获得20%的押金，瑞安表示，这仍然是许多潜在买家面临的最大障碍。