澳大利亚房地产市场在冬季通常会出现季节性放缓，但专家表示，强劲的买家需求和反常的高销量表明，在

realestate.com.au 的经济研究主管 Cameron Kusher 表示，虽然他预计房地产市场不会早春，但 COVID 引发的房地产繁荣在未来几个月内没有显示出急剧放缓的迹象。

“我们仍然看到每周初步销售量与去年春季相似，需求仍处于非常高的水平。虽然不会是新的春天，但冬季住房市场看起来将比我们在典型年份看到的要活跃得多，”库舍先生说。

“最近几个月新挂牌量有所增加，但我仍然预计会有许多卖家决定等待接下来的几个月，并在春季挂牌出售他们的房屋，”他补充道。该国最大的两个拍卖市场悉尼和墨尔本都将在冬季的第一个周末迎来超级星期六，尽管该市处于长期封锁状态，但目前悉尼和墨尔本的拍卖会分别有 1021 场和 1393 场。

Kusher 先生表示，墨尔本的封锁不应对该市的房地产市场产生重大影响，前提是这种情况不会持续太久。

“两周的封锁不应对墨尔本造成太大影响，情况会很快恢复;然而，封锁的时间越长——记住不再有任何留职者——伤痕就会越多，[墨尔本的]冬季销售季节很可能会比其他时候更慢，”他解释说。

他指出，与前一周相比，墨尔本上周的初步房地产销售数量有所增加，尽管由于封锁而取消或重新安排了一些拍卖。

“至少在封锁初期，墨尔本市场仍在强劲运转。预计封锁结束时是合理的，假设时间不会太长，它会迅速反弹。”