华盛顿(2021 年 5 月 27 日)——根据美国全国房地产经纪人协会®的数据，4 月份待售房屋销售出现倒退。美国所有四个地区均录得同比增长，但只有中西部地区在待定房屋销售合同交易方面出现环比增长。

待定房屋销售指数 (PHSI)，是基于合同签订的房屋销售前瞻性指标，4 月份下降 4.4% 至 106.2。由于去年与大流行相关的停工导致销售额降至历史最低点，签约量同比增长 51.7%。指数 100 等于 2001 年的合同活动水平。

NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示：“由于经济适用房供应不足，合同签署量在大幅飙升之后接近大流行前的水平。”“高端市场仍在急剧变化，因为那里的库存更加充足。”

云预计住房供应将在秋季全面改善。他指出，这些房源的舒适度有所提高，并且在暂停驱逐结束后或退出宽容期后，卖家数量也有所增加。

Realtor.com® 最热门的住房市场(链接是外部的)数据显示，在最大的 40 个都市区中，截至 5 月 13 日，过去一年中改善最大的都市区是密歇根州底特律-沃伦-迪尔伯恩。坦帕-圣佛罗里达州圣彼得堡-克利尔沃特;德克萨斯州奥斯汀圆石;佛罗里达州杰克逊维尔;加州河滨-圣贝纳迪诺-安大略

“中西部地区拥有最实惠的房屋，是最近一个月唯一出现增长的地区，”云指出。“来自西部和东北部昂贵城市的一些买家可以灵活地在任何地方搬家和工作，他们可能会选择中西部地区以较低价格购买更大尺寸的房屋。”