总部位于芝加哥的商业房地产投资服务公司Interra Realty宣布，它促成了 3501 N. Pine Grove Ave. 的 512 万美元销售，这是位于芝加哥湖景社区的 16 单元出租建筑。每单位价格为 320,000 美元，使其成为 2021 年迄今为止在 Lakeview 子市场中第三次超过每单位定价 300,000 美元的 Interterra 经纪交易。

Interra 高级管理合伙人 Joe Smazal 代表东海岸的卖方，而当地私人买家由 Interra 高级管理合伙人 Brad Feldman 代表。尽管卖方对大多数单元进行了现代化改造，但买方计划进行额外升级以实现更高的租金，并被允许添加多达五个单元，这是一个重要的增值机会。

Smazal 说：“Lakeview 是芝加哥最受欢迎的出租社区之一，当地投资者继续瞄准在大流行期间表现良好的位置优越、稳定的建筑。”“3501 N. Pine 距离湖滨仅一个街区，靠近百老汇、霍尔斯特德和克拉克街的热门商店、餐馆和夜生活场所。这些区位优势，加上该物业的上升潜力，使其成为一个极具吸引力的投资机会。”

3501 N. Pine Grove 建于 1924 年，包括八间两居室、四间三居室和四间四居室住宅。单位有硬木地板、石台面和不锈钢器具。该建筑物在出售时已占用 95% 以上。

3501 N. Pine Grove 位于芝加哥市中心以北约 4 英里处，距离 146 号巴士仅几步之遥，可通过 Lake Shore Drive 直接前往 Loop 以及贝尔蒙特和艾迪生红线车站。附近的景点包括悉尼 R. Marovitz 高尔夫球场、贝尔蒙特港、瑞格利球场和林肯公园动物园。

2021 年到目前为止，由 Interra 促成的其他 Lakeview 交易包括 700 W. Grace St.，这是一个 16 单元的出租物业，交易价格为 573 万美元，或每单元 358,125 美元;和 915 W. Addison St.，一个 12 单元的出租社区，售价为 540 万美元，或每单元 450,000 美元。