短期内，大流行将继续给房地产行业蒙上阴影，但是，我们看到房地产投资量已经变得更加强劲。Nuveen 首席投资官兼亚太区基金管理主管路易斯·卡瓦纳 (Louise Kavanagh) 表示，由于区域央行维持有利的货币环境和疫苗接种率攀升，行业前景乐观。 2021年第一季度 亚太商业地产投资总额达260亿美元，同比增长10%。

Kavanagh 说，在导致健康危机的几年里，亚太地区的利率一直在急剧下降，随着央行去年采取紧急措施，大多数区域经济体的政策利率现在处于历史低位。

具体而言，仅澳大利亚、新加坡和香港的债券收益率今年迄今已回落 70 个基点，但这些市场的借贷成本并未跟进，仍比 2018 年的水平低 60-125 个基点。澳大利亚储备银行也在 4 月份表示，它将承诺维持当前的现金利率，直到通胀持续在目标范围内。

另一方面，尽管整个地区的速度各不相同，但疫苗接种率正在上升。惠誉评级在 6 月 8 日表示： “亚洲部分地区最近加快接种疫苗，可以降低与 Covid-19 大流行的进一步浪潮相关的经济复苏和公共财政受挫的风险，前提是这种情况持续下去” 。

由于中国是该地区最大的经济增长中心，中国的房地产市场更加乐观。2021 年前三个月，中国 GDP 同比增长 18%，是 1992 年以来最强劲的季度数据。尽管基数较低，但这仍然是中国经济活动恢复到大流行前水平的标志性迹象.