担心本周被 Barefoot Investor 引起关注的付款计划的租房者正在对他们的权利感到放心——包括今年 3 月生效的新保护措施。

本周，金融大师斯科特·帕佩(Scott Pape)强调了一种租金支付方式，其中机构将租金收取外包给第三方后，愤怒盛行。

这些团体，包括一家名为“Rental Rewards”的公司，被租赁提供商用来向租户收取费用，并向他们的代理人或房东付款，同时为自己收取费用——租户必须支付这些费用。作为回报，他们为租户使用他们的服务提供奖励，例如飞行常客积分和其他基于信用卡的福利。

但租户维州社区教育律师 Ben Cording 向租户保证，虽然如果租户选择加入，此类计划能够运作，但中介和租赁提供商不能强制执行。

“在维多利亚州，房东和中介现在需要提供免费的租金支付方式，并允许租户通过电子资金转账支付，”Cording 先生说。

“因此，虽然这些计划可能会继续存在，但没有人应该觉得有必要用它们来支付房租。”

新法律于今年 3 月 29 日生效，作为《住宅租赁法》的130 项修正案的一部分，规定“住宅租赁提供商或该人的代理人必须确保租金支付方式不会产生额外费用(银行除外)承租人银行账户上应付的费用或账户费用)可合理提供给承租人”。

新规则还禁止使用“要求租户使用住宅租赁提供商指定的第三方服务提供商而非嵌入式网络的服务的术语”。