现在，想要出售现有房屋并购买另一套房屋的人发现自己陷入了困境。市场火爆，住宅物业热销，因此卖家急于将其物业推向市场是可以理解的。但是，如果他们的房子卖掉了，他们还没有找到替代品怎么办?就像生活中经常发生的情况一样，选择有好处也有坏处。

重要的是要记住，尽管当前的房地产市场炙手可热，但到今天下午可能会开始降温。这就是市场的本质。因此，如果您可以利用当前的市场，请认识到这可能是限时优惠。此外，无论您选择哪个选项，即使您正在缩小规模，您也可能面临更高的财产税。牢记这些事实，这里是您在这个炙手可热的市场上买卖的选择。

选项 1：应急销售

您可以接受对您房屋的购买报价，并附有一项规定，即只有在您找到替代房屋后才会出售。好处是您可以将出售当前房屋的收入用作后续房屋的首付款，并且一次只能支付一笔房屋付款。不利的一面是，在这种情况下，买家可能不会那么有兴趣购买，这意味着当他们发现卖家更愿意交出钥匙时，他们可以提供较低的购买价格或干脆放弃协议。

选项 2：租回

另一种选择是允许销售通过，然后从买家(现在是业主)那里租回你的房子，直到你找到另一个满足你需求的房产。好处是买家可以从安全交易中受益，让您的房产获得最大的收益。不利的一面是，在不断升级的市场中，您不再拥有房产。在您的搜索期间，价格可能会继续上涨，因此您出售房屋的收益可能会随着时间的推移而下降。此外，事实上，买家最终会想要搬进他们的新家。

选项 3：租到别处

与选项 2 类似，如果你卖掉你的房子并租另一间房子一段时间，你会从在一个火爆的市场上卖掉你的房子而受益;然而，除了上面提到的缺点之外，你现在必须找到一个出租屋，这是一个不小的壮举，而且你必须支付两次搬家费用(一次是从你拥有的家，一次是从出租屋搬到你的新家) )。正如您所知，Selzer 物业管理公司是周围最大的物业管理公司之一，目前的空缺职位为零。