尽管 2020 年的封锁加速了对更大房屋的需求，但墨尔本周边八个城市的单元房销售量超过了房屋。

包括公寓和联排别墅在内的小规模生活在曾经的郊区，包括 Moreland、Darebin 和 Kingston，以及包括墨尔本和 Stonnington 在内的公寓中心地区(包括 South Yarra)都很流行。

在《估价师2020年房地产价值指南》中记录的全州29,770个单位销售额中，这8个市占了近40%。尽管如此，2020 年的房屋销售量远低于全州记录的 70,975 套房屋销售量和 29,943 套土地销售量——这是自 1993 年以来的首次。

Realestate.com.au 经济研究执行经理 Cameron Kusher 表示，这将成为市中心地区的增长趋势。

单位销售房屋的理事会区域

墨尔本：225 栋房屋 – 2578 套

菲利普港：599 栋房屋 – 1675 套

Moreland：1241 间房屋 – 1499 个单位

Glen Eira：900 栋房屋 – 1425 套

Stonnington：744 间房屋 – 1363 个单位

金士顿：1208 间房屋 – 1248 个单位

Darebin：1060 间房屋 – 1084 个单位

Yarra：634 栋房屋 – 948 套

资料来源：2020 年房产价值指南

“更广泛地说，这说明墨尔本存在负担能力方面的挑战：人们买不起成熟的房子，”库舍先生说。