由于购房者再次有机会获得超低借贷利率，抵押贷款利率本周继续小幅走低。房地美报告称，平均 30 年期固定利率抵押贷款平均为 2.90%。

购房者可以继续从低抵押贷款利率中受益，特别是在房价飙升至 350,300 美元的历史新高的情况下，全国房地产经纪人协会®高级经济学家 Nadia Evangelou 为该协会的经济学家展望博客写道。

“由于美国国债收益率下降，本周抵押贷款利率下降，”房地美首席经济学家萨姆哈特说。“虽然抵押贷款利率往往紧跟美国国债收益率，但其他因素可能会产生影响，例如劳动力市场，根据上周的就业报告，劳动力市场正在继续改善。”

尽管如此，Khater 预计经济增长将逐渐推高利率。“但购房者和再融资借款人仍有机会利用预计将继续徘徊在 3% 左右的 30 年期利率，”Khater 说。

30 年期固定利率抵押贷款：平均 2.90%，平均 0.6 个点，低于上周的平均 2.98%。去年此时，30 年期利率平均为 3.03%。房地美报告了截至 7 月 8 日当周的以下全国平均抵押贷款利率：

15 年期固定利率抵押贷款：平均 2.20%，平均 0.7 个百分点，低于上周的平均 2.26%。一年前，15 年期利率平均为 2.51%。

5 年期混合可调利率抵押贷款：平均 2.52%，平均 0.2 个百分点，低于上周的平均 2.54%。一年前，5 年期 ARM 平均为 3.02%。

房地美报告平均承诺率和平均点数，以更好地反映获得抵押贷款的总前期成本。