当房价飙升时，出售房屋的成本也会上升。在过去一年多以来，低利率助长了房地产市场的疯狂，其中增长最快的成本之一是支付给卖方上市代理的佣金。

并非每个人都认为将房屋价值的 5% 至 7% 支付给代理商是一项值得的投资，尤其是如果这意味着要支付超过 60,000 美元或 70,000 美元——如果您以超过 100 万美元的价格出售房屋，这很容易做到。对于这些房主来说，不使用代理服务进行销售是合乎逻辑的选择。

每年都有成千上万的加拿大人私下出售房屋。它并不适合所有人，但也不完全是脑部手术。

私人房地产交易，也称为 FSBO(由业主出售)，只是一种交易，卖方不参与房地产经纪人的全方位服务。

这种“全方位服务”的区别很重要。

您不需要代理人来完成他们通常的大部分职责，但要在 Realtor.ca 上列出房屋——如果你想快速出售，这是名副其实的必须——必须由有执照的房地产专业人士制作。没有许可证的任何人都无法访问，但在选择谁来帮助您整理列表时，您仍然可以选择。

您可以寻求房地产经纪人的服务，他们可能会收取固定费用或协商小额佣金来帮助您。或者，您可以使用任意数量的第三方 FSBO 平台，在这些平台上，一开始只需支付一笔费用，即可在 Realtor.ca 及其合作伙伴网站上获得您的房源。