很多人在买房的时候非常注重房价、朝向、通风、梯户比。梯户比有很多，比如一梯两户、两梯四户、两梯六户等等。那么两梯六户在顶层有什么优缺点呢？

1.高层建筑两梯六户的优缺点是什么？

1.优点。

与其他梯户相比，高层建筑中的两梯六户具有公摊面积更小、房屋获得率更高的优势。两部电梯六户是指同一楼层有两部电梯六户。随着同层住户数量的增加，业主分摊的公摊面积会减少，需要支付的公摊费用也会减少。随着户数的增加，公摊面积肯定会减少，所以业主的房屋获得率自然会增加。

2.缺点。

随着电梯数量和户数的增加，整个建筑空间变得更加拥挤，这将导致高层中有些六户两梯的房子可能从北到南都不透明，有些房子可能没有良好的通风效果、方形阳台等缺陷，有些房子甚至可能有小窗户或没有窗户。

二、高层梯户比例对业主有什么影响？

1、影响电梯等待时间。

如果电梯门比高，那么需要乘坐电梯的人数就会增加。在上下班高峰期，可能会延长业主等待电梯的时间。

2.影响泳池面积。

电梯井是共享区域的一部分。如果电梯户的比例增加，那么分摊的面积自然会增加，业主需要支付的买房成本、分摊费用、物业费也会增加。

3.影响建筑的结构和布局。

梯户比越高，户数越多，所以每套房子的实际面积会变小，有些房子容易出现通风不畅、窗户不开等缺陷。

高层楼梯与住户的比例非常重要，会影响业主的居住舒适度和买房成本。

通过以上的介绍，相信大家对高层两梯六户在房地产领域的优缺点都有了一定的了解。伊稀边肖精心编制的高层两梯六户有什么优缺点可以解决你的困惑。