目前很多朋友都很关心关于很多人选择什么时候开始还房贷的信息，很多人也经常搜索关于很多人选择什么时候开始还房贷的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

一般抵押都是银行批准的，贷款发放后的次月开始还。还贷的起始时间与房子是否交付无关，也不是说在开始还贷之前就要住新房。如果你不能按时偿还贷款，你将受到房屋扣押、银行起诉、信用信息黑名单等处罚。建议注意放款时间，及时还贷。

拒绝贷款的原因是什么？

1.年龄太大了。

银行在审批贷款时，也会要求所购房屋的房龄，通常是20-25年。少数银行会要求30年，但更严格的只有15年。可以说，年龄越小，越容易获得贷款，金额也比年龄大的要高。

2.不良信用记录。

一、信用卡逾期还款留下不良记录。

信用卡逾期还款，特别是还款少或粗心大意忘记还款，即使金额很小，也会在银行留下不良记录。

b、个人信用报告查询次数过多。

如果在一段时间内多次被机构查询办理信用卡审批、担保资格审核、贷款审批，也会增加贷款被拒的风险。

c、手机、煤气、水电等长期拖欠。

如果手机、水电煤气长期拖欠，会被银行视为还款意愿低的人，留下不良记录，影响贷款申请。

D.严重的交通不诚实。

因造成交通事故被判刑，未履行道路交通事故救援资金清退义务，或地铁套票太多，将被银行视为严重交通失信，影响贷款通过率。

3.年纪太大不适合贷款的人。

一般银行规定申请人年龄在18-65岁，其中25-40岁是最受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁，50-65岁之间的一般不受理住房贷款申请。因为贷款人年龄越大，出现健康问题的几率越大，会影响贷款的偿还，所以银行承担的风险就越高。

4.工作性质属于高风险行业。

贷款给银行的人可以分为优质客户和非优质客户，其中职业是区分优秀和非优秀的重要参考。比如公务员、财富500强员工、大型国企员工都是银行的优质客户，在银行中很受欢迎。但是，像销售、酒店HEKTV等服务人员、特警、消防员等职业。都不是很受银行欢迎，而且贷款的成功率会低很多，甚至有些银行根本不会接受申请。

5.贷款信息不完整、不真实。

成功贷款的硬性条件是借款人提供的信息必须完整。同时，也有买家担心因为收入低，贷款额度不高，想提交虚假信息。请注意，这可能会使您被列入黑名单。