在一笔价值3700万美元的场外交易中，该公司收购了加州科罗纳一处完全被占用的甲级工业地产。丹佛的EverWest房地产投资者公司完成了3700万美元的回购租约，用于购买位于加州内陆帝国西部分市场的面积为210，345平方英尺的A级仓库/配送大楼Magnolia Point。该建筑位于加利福尼亚州科罗纳的东6街1560号，靠近10号州际公路和15号州际公路的交叉口。

该物业由AMR APUR海外有限公司100%租赁，AMR APUR海外有限公司与EverWest之间的租赁期限为7年。Amrapur是一家家居时尚纺织品(包括床单、浴室床单和窗帘)的设计师和经销商。销售阿姆拉普尔产品的零售商从山姆会员店、沃尔玛、韦菲尔和美国柯尔百货公司到诺德斯特龙和萨克斯第五大道精品百货店。

木兰花角建于2014年，净高32英尺，有21个码头高的门，两个地面门和一个150英尺的卡车场。EverWest的发言人告诉商业地产执行部，该物业还包括27，300平方英尺的办公空间，用作阿姆拉普尔的办公室和一个小型展厅。

科利尔国际的理查德施瓦茨、乔伊罗姆和汤米吉尔摩代表EverWest。LeeAssociates的Jim deRegt代表Amrapur的母公司Padma Laxmi LLC。EverWest董事总经理埃里克古德(Erik Good)在一份事先准备好的声明中表示，工业部门的实力使得这种场外销售和回租交易对买卖双方都有吸引力。

稳固的帝国

在去年12月的另一笔回购交易中，EverWest以3900万美元的价格从在线计算机和消费电子产品零售商Newegg Inc .手中购买了洛杉矶的工业产权。与科罗纳的房产相似，这座181，783平方英尺的建筑位于加州工业城。实际办公面积为26，654平方英尺。

根据Kidder Mathews的第一季度报告，在不确定因素中，内陆帝国工业市场尚未经历重大动荡。平均空置率为4.0%，与上一季度基本持平。尽管520万平方英尺的空间已经完工，还有2070万平方英尺仍在建设中。该季度的净吸纳量为610万平方英尺。