REIT通过在佛罗里达州和德克萨斯州购买三个温控仓库，将其投资组合扩大了1700万立方英尺。Americold Realty Trust通过收购佛罗里达州和得克萨斯州的三个冷库设施(总计1700万立方英尺)，巩固了其作为专注于温控仓库的最大REIT的公开交易地位。

该公司通过两次单独的交易购买了这些资产，总价值为1.075亿美元。

大流行造成的经济不确定性并没有阻止美国公司试图增加其在世界各地的股份。Americold Realty Trust首席财务官Marc Smernoff在8月6日举行的公司2020年第二季度电话会议上表示，“我们投资组合的规模和多样性，加上我们强大的市场份额，为我们的业务提供了稳定性。”

Americold收购了枫树巷6815号卡斯珀冷库320万立方英尺的房产，以扩大其在佛罗里达州坦帕市的业务。该公司为该资产支付了2500万美元，该资产于2017年开业，拥有12，400个托盘位置和爆炸冻结功能，预计将在初始资本支出中再投资50万美元。

在德克萨斯州，Americold以8250万美元收购了AM-C仓库，这使REIT达拉斯-沃思堡主要市场的容量增加了约30%。AM-C资产包括2018年在曼斯菲尔德建造的860万立方英尺设施。该物业有27，000个托盘位置和18英亩可开发土地，可用于未来的扩张。位于Prairie的第二笔AM-C资产是在租赁的前提下添加到Americold的投资组合中的，该资产于2023年到期，单次延期选项为4年。该设施提供520万立方英尺和18，000个托盘位置。Americold将在AM-C物业上投资250万美元的初始资本支出。

Americold为收购坦帕和达拉斯-沃思堡仓库提供了现金。截至第二季度末，房地产投资信托基金已做好继续全球投资的充分准备，总营运资本约为12亿美元，包括现金和循环信贷额度下的贷款。在第一季度，该公司成立了一家合资企业，允许购买巴西superrioarmazns Gerais SA 15%的股份，该公司运营着35.1立方英尺的资产，包括16个温控存储设施。

冷库市场火爆。

根据Elion Partners 2020年第二季度的报告，大流行加速了早在出现之前就已经出现在工业领域的趋势，不断增长的冷藏需求就是其中之一。报告称：“由于在线杂货和送货服务已成为消费者购物不可或缺的一部分，人口密集地区及其附近的冷库预计将产生对物流地产空间的最高需求。

然而，就自身而言，Americold认为其业务不依赖于任何与大流行相关的模式。Americold Realty Trust首席执行官弗雷德博勒(Fred Boehler)在电话会议上表示：“无论你是在网上还是亲自购买，杂货仍将通过传统的供应链基础设施流动。”他补充说：“随着食品从食品制造商运输到杂货店，Americold在整个供应链的每个阶段都是一个关键角色。”