今年对澳大利亚房地产来说是不平凡的一年，公平地说，这让大多数人感到意外。

在全球大流行的背后，加上低利率和政府激励措施，房地产市场在 2021 年起飞，就像众所周知的袜子里的青蛙。

在全国范围内， 从首府城市到偏远城镇，房价以有记录以来的最快速度上涨，而 1 月份看似令人瞠目结舌的房价很快就在 4 月份变成了便宜货。

这一点在澳大利亚最富裕的郊区最为明显。

莱坊澳大利亚估计，澳大利亚的主要市场——被认为是房地产价值的前 5%——在截至 9 月的 12 个月内平均每年增长 9.3%。悉尼的声望市场在全球排名第二，领先于纽约、东京、伦敦和洛杉矶。

澳大利亚一些最富裕的郊区以惊人的速度增长。例如，在截至 9 月的 12 个月里，悉尼东区 Bronte 的房价飙升了 55.1%。

在同样的 12 个月内，Manly 的房价飙升了 37.2%，Killara 的房价飙升了 35.7%。贝尔维尤山是澳大利亚最昂贵的郊区，房价中位数为 662.5 万澳元，沃克吕兹也不甘落后，房价中位数为 630 万澳元。

它过去和现在的一些著名居民包括费尔法克斯家族、克里·帕克、詹姆斯·帕克、拉克兰·默多克和托妮·科莱特。

这些不是您日常澳大利亚人的郊区。在这些郊区，如果你的邻居卖了房子，你不仅要为他们举办告别派对，还要购买他们的房产。

McGrath Double Bay 的 William Manning 将悉尼东部沿海市场描述为“澳大利亚房地产市场中最具侵略性的市场”，并认为目前位居第三昂贵郊区的 Bronte 将超过 Bellevue Hill 和 Vaucluse，成为澳大利亚最昂贵的郊区。