写字楼市场仍处于不确定时期。这是因为每当公司似乎准备在 大流行期间将员工带回办公室时，一种新的变体——首先是 Delta，现在是 Omicron——会停止他们的计划。

在 大流行的大部分时间里，这使得写字楼市场处于不稳定状态。根据CommercialEdge的最新研究，这种情况不会很快改变。

在其 12 月的全国办公室报告中，CommercialEdge 报告称，11 月，美国的平均办公室空置率达到 15.2%。这在过去一年中上升了 140 个基点，但在过去六个月中下降了 40 个基点。

写字楼租金也停滞不前。CommercialEdge 报告称，在全国范围内，11 月份办公空间的平均挂牌价为每平方英尺 38.62 美元。平均租金要价同比上涨 1.2%。与上个月相比，这一数字保持不变。

根据 CommercialEdge 的数据，截至 11 月底完成的办公室交易总额为 688 亿美元。这意味着 2021 年的交易量已经超过去年的总交易量 11%。

今年平均销售价格升至历史新高，11 月份达到每平方英尺 291 美元。