同策研究院的最新数据显示，1月，40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计790亿元，环比2018年12月的181.52亿元大幅上升335.23%，创一年来月度新高。其中，债权融资额为671.40亿元，占房企融资总量的84.99%，环比上升271.99%；股权融资金额为118.61亿元，占总融资金额比重为15.01%。

与2018年12月相比，各债权融资方式融资额度均大幅上升。其中，融资总额排名第一的是中期票据，共11笔266.70亿元，环比上升574%，占比33.76%；融资总额排名第二的是其他债权融资，总额167.35亿元，环比上涨2397.69%，占比21.18%；融资总额位居第三的是公司债，总额为113.25亿元，环比上升123.91%，占比14.34%；排名第四的是境内银行贷款，融资额度83.79亿元，环比上升45.12%，占比10.61%；位居第五的是信托贷款，融资总额40.31亿元，环比大幅上升 55.63%，占比6%。

克而瑞研究中心的数据也显示，1月，房企融资密集，85家典型房企的融资总额为1060.8亿元，环比大幅上升50.3%，同比增长20.3%，创2017年下半年以来单月融资新高。其中，境外债权融资额环比202.8%，占比也环比上升了30.9个百分点至61.4%，保持自2018年11月份以来的高占比。具体来看，1月，融资总量最高的企业为中海地产，融资总量298.31亿元，主要为其于1月24日与20家银行组成的银团签订300亿港元五年期定期贷款，创中海在香港最大一笔银行融资，也是参与银行数量最多的一次。

此外，中国恒大于1月增发了3笔境外优先票据，共计30亿美元。1月TOP10房企融资同比增加23.56%，也是平均融资额最多的一个梯队，主要由于恒大以及中海的单笔大额融资拉高了同比增幅。值得注意的是，TOP31-50的房企融资额同比暴增219.06%，主要是因为奥园、华发等企业融资较多，如奥园1月发行了两笔共计7.75亿美元的境外优先票。

如果将房企发布的融资计划也统计在内，1月房企的融资总额更多。中原地产研究中心统计数据显示，1月房企融资计划与实施井喷，公布的总额已经近80多起，合计金额超过1800亿元，刷新最近一年多来的融资月度新高。