但海外渠道成本依然居高不下，尤其是中小房企融资的成本，主要体现在中期票据上。1月共发生11笔中期票据，除了保利集团发行15亿元2019年第一期中期票据为人民币票据，利率为3.6%；其余10笔全是发行的美元中期票据，合计37.5亿美元，折合人民币251.7亿元人民币，不仅当代置业超高利率15.5%，其余利率均在7.13%-9.125%之间。可见，海外渠道融资成本依然高居不下。

与去年全年相比，整体融资成本仍然较高。克而瑞研究中心的数据显示，1月房企新增债券类融资成本6.98%，较2018年全年上升0.55个百分点。其中，境外债券融资成本达7.86%，较于2018年全年增长0.84个百分点。1月进行境外融资的房企中，有一半以上境外融资利率超过8%，更有少数如景瑞控股、当代置业等企业融资利率超过10%。

中国指数研究院的数据也显示，1月在国内融资环境持续紧张的背景下，房企不断加大海外融资力度，据wind数据显示，1月份房企累计发行21支海外债，融资总额66.2亿美元，较2018年月均43亿的规模增长超50%；平均融资成本为9.65%，比去年全年高出2.03个百分点。