由专筑网yumi, vigo编译由专筑网ygo, vigo编译位于肉类加工区西13街405号的一个以前的猪肉和家禽仓库正进入它的最后形式，作为一个精品办公楼，由开发商Aurora Capital Associates提供。

奥罗拉将斥资2,000万美元，在这座面积3.2万平方英尺的三层建筑基础上，再增加三层和1.5万平方英尺的玻璃商业空间。在BKSK建筑事务所的帮助下，第九大道和华盛顿街之间的艺术和手工艺风格的结构将被转换成高端办公和零售空间。奥罗拉校长贾里德·爱普斯坦(Jared Epstein)表示，对这座世纪之交的建筑的更新将包括一个新的大厅、新的电梯、一个修复过的大帐篷、新的店面、升级的公用设施、一个改头换面的砖立面和新的窗户，以“复制建筑的历史观感”。

地标保护委员会批准的重建项目还将增加一个四楼的露台、一个共享的屋顶平台和天窗。写字楼租金最高可达每平方英尺150美元，零售租金为每平方英尺300美元。

爱泼斯坦希望单个租户将获得大部分或全部房产——可能是社交俱乐部、办公室租户或健身设施——但该建筑可以分为上层的办公室租户和下层的零售商。

爱泼斯坦说:“只要住在附近，我们就能享受到最棒的便利设施。”“去工作的地方，吃早餐、午餐和晚餐。他补充说，这栋建筑对财务和科技租户特别有吸引力，因为它“靠近高管套房——住在切尔西、西村和熨斗的人，他们把公司搬到离自己居住地更近的地方。”

这座昔日的冷库最初是约翰雅各布阿斯特四世(John Jacob Astor IV)在1909年前后开发的，在90年代和21世纪初接待了许多肉类和家禽供应商、家具制造商、一家枣椰和坚果销售商，以及一家名为Lure的同性恋俱乐部。

爱普斯坦告诉《商业观察家》，2017年，奥罗拉以6500万美元的价格签订了西13街大楼的99年地租合同。他的公司在该地区的业务规模很大，已经完成了其他一些开发项目。它最近完成了gang工作室设计的太阳能雕刻，一个沿着高线的精品办公大楼，几年前它把第九大道的一个旧仓库改造成了一个修复硬件。