在墨尔本东南部，一个郊区大小的原蓝石采石场将被出售，它的价格将创下纪录，并将给它的所有者带来数百万美元的意外之财。

原Harkaway采石场位于Berwick附近的Noack路1-49号，占地56公顷，比包括Gardenvale、St Kilda West、Princes Hill、Travancore和Kooyong在内的墨尔本郊区还要大。

CoreLogic的记录显示，这处房产上一次易手是在2006年，当时的价格仅为96万美元，不久之后，它就在2010年作为采石场退役。

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Barry Plant Berwick的销售代理Calum Dabb说，这个采石场现在实际上是一个湖泊，平静的表面下有大约8万立方米的水。

如今这片美丽的风景已经几十年没有被公众看到了。

“那里有很多自然美景，”Dabb说。

早期的记录显示，采石场在1916年开始运作。达布说，他认为采石场被挖掘了将近100年。

在市场上呆了一周后，大约有20人询问了这个问题——至少有一位来自悉尼——尽管大多数人都守口如瓶。

虽然这片风景如画的土地的巨大规模有望吸引开发商，但绿色楔形地带将其限制在8公顷以内。

农民，甚至是那些寻找超私人住宅用地的人也可以追求这一巨大的地产。

虽然这个湖需要整治，但也有大量的清理土地。

因此，给这处房产定价是困难的，尽管它仍有望刷新郊区的纪录。

“作为一个整体价格，它将是创纪录的，”Dabb说。

Harkaway King Rd 30号售价180万美元，是8公顷土地分配的最新结果之一。按照这个价格，七个可能的小块区域将价值1200万美元——尽管买家可能会从价格中扣除填埋采石场的费用。

CoreLogic的记录显示，Harkaway迄今为止的最高成交价是2011年在海德希尔路2-12号一处占地8.23公顷的农场上花了441万美元。

这里还有大量的植被。

采石场的面积几乎是它的7倍，Dabb认为它可能是郊区最大的单一采石场。

达布说:“据我所知，这是Harkaway的第三大土地，但其他更大的土地是单独的地役权或道路。”

“所以这是我在Harkaway能找到的最大的一块土地。”

出售意向书将于6月4日截止。

《先驱太阳报》的这篇文章最初以“比一些郊区更大的Harkaway采石场即将打破纪录”的标题出现。