房价是城市经济发展的"晴雨表"，也是民生保障的"温度计"。据住房保障部门统计显示，自2016年上海楼市"沪九条"等政策出炉之后，大量上海购房者将重心纷纷转移到房价更低但增值潜力巨大的嘉兴，到嘉兴置业的外来购房者比例一度超过50%。外来购房者的大量涌入，在提升楼盘成交量的同时，嘉兴各大楼盘价格也水涨船高。受益于沪杭地区高房价压力，嘉兴是如何抓住机遇，一度逆袭成为江浙沪地区的置业热土的呢？不难看出，内外双管齐下为嘉兴地区房价的发展奠定了基础。


从内部因素分析，由于嘉兴地区作为沪杭两地城市群对外辐射的卫星城市，依托其作为链接沪杭两地的桥头堡地位，积极建设以高铁、高速公路和轨道交通为中心的城乡公路道路交通网络，落实与上海交通的无缝对接，解决了不同省市之间的距离问题，多城之间互联互通使得同城一体化进程加快。在此基础上，为了吸引更多的沪杭购房人群，嘉兴市政府在人口购房落户政策方面发力，买房即可落户，落户即可上学，真正做到让外来购房人员安"嘉"落户。在医疗教育等基础设施建设上，嘉兴市政府引进大批先进医疗机构以及优质的教育资源，同时首开先例沪嘉医保卡、市民卡异地共用，在楼盘地块出让片区兴建大批学校，使得学区房遍布各大县区。综合性商业体及大型娱乐设施也在紧锣密鼓的筹建中，预计在2-3年之内可以全部投入使用，届时嘉兴地区将真正成为上海的"后花园"，城市化建设直追一线城市水准。
 

就外部局势来看，浙江省政府上海示范区建设的重大战略决定是嘉兴发展的转折点。面对上海城市转型的契机，作为上海产业转移的腹地，嘉兴积极承接了上海制造业外迁、服务业升级、科创产业分流，加强国际联系的辐射效应，促进上海的产业和投资转移。现代服务产业的承接加快了嘉兴地区产业结构的优化升级，带来了大量的就业缺口，也促进了高素质人才的流入。嘉兴从上海的发展规划中寻找发展机遇，"同城效应"不仅体现在交通方面，更全面落实到了城市发展建设的各个方面。随着上海信息化、科技化进程的加快，对嘉兴地区的辐射效应进一步释放，积极探索建立跨区域一体化机制，嘉兴的城市发展将会呈现另一种新局面。
 

在看到嘉兴未来城市发展规划的蓝图之后，嘉兴购房投资的前景也就一目了然了，小编也根据各位购房重点关注的要素，为大家遴选出了目前置业投资前十的优质楼盘，分别是海盐地区的湖畔首府、海上明月、金色江湾，嘉善地区的大众湖滨、锦城豪庭、中都华庭、魏武宸章及平湖市的中南泷悦府、中南海上明悦、融创海越府，希望各位有在嘉兴购房意愿的投资者能够早日得偿所愿。