Zoopla最新的“房地产市场情绪调查”发现，绝大多数房主预计未来六个月房价将上涨。

苏格兰和东米德兰兹郡对房地产市场的信心尤其高，79%的受访者表示，他们预计到2018年4月，房价将会上涨。

但总体乐观情绪并不像6个月前那么乐观，当时全英国有87%的房主表示，他们预计房价会上涨。

伦敦的形势正在发生变化，人们普遍悲观，认为伦敦是最不自信的地区。目前，首都只有62%的房主预计房价会上涨。这个数字比我们6个月前进行的研究下降了21%。

Zoopla的发言人劳伦斯•霍尔(Lawrence Hall)表示:“这一时期的不确定性对首次购房者来说是个好消息，对他们来说是一个合适的时机，他们希望能在房地产市场上迈出第一步。”

为什么会这样?

人们对英国房地产市场信心的下降可以归结于几个因素，包括英国退欧影响的不确定性、英国人以更高的价格支付更高的价格、以及11月份利率从之前的0.25%升至0.5%。

这也反映了消费者对整体经济信心的下降。Zoopla上个月发布的《房地产国家状况》报告发现，目前只有31%的消费者对经济持乐观态度。

报告显示，信心下降导致许多英国人推迟了搬家，原因是费用太高。消费者的这种沉默可能会让22%的人退出房地产市场，这比去年同期高出10%。

它影响谁?

在东米德兰和苏格兰之后，英格兰西南部是第三个最乐观的地区，四分之三的房主(75%)预计他们的房产价值会增加。

东北部的英格兰和约克郡和亨伯地区是继伦敦之后的第二和第三个最不自信的地区，65%和67%的受访者预计会上升。

Zoopla的研究还显示，房价的预期增长率有所下降，房主们预计房价只会上涨4.9%，而4月份的数据为7.8%。英格兰西南部的居民最为自信，他们预计自己地区的房产在未来六个月的价值将增长7%，而4月份为8.6%。

预计英格兰东北部的房价涨幅将是最低的，那里的房主预计房价将小幅上涨2.8%，远低于6个月前的6.4%。