第三季度拖欠房贷的人数降至历史新低。

截至9月底的3个月里，只有88,300名房主拖欠了大量房款，这是自1994年有记录以来的最低水平。

但根据英国金融(UK Finance)的数据，收回房屋的数量略有上升。

贷款机构收回了总共1,900套房产，与今年前三个月的水平相当，远低于2009年每个季度收回的逾1.2万套住房。

英国金融负责抵押贷款政策的主管琼•迪希(June Deasy)表示:“即使抵押贷款资产出现小幅增长，也令人失望。但在经历了长时间的下降之后，抵押贷款资产在某个阶段再次上升是不可避免的。”

“以历史标准衡量，欠款和所有物都很低，看来今年的欠款总额将低于我们在2017年初预测的水平。”

为什么会这样?

低利率和高就业率的结合帮助降低了抵押贷款困难的人数。

贷款人也愿意与陷入财务困境的借款人合作，只将收回房屋作为最后的手段。

在工资增长缓慢之际，一些家庭开始感受到高通胀的压力。

它影响谁?

抵押贷款拖欠率和收回率都很低，这一事实在各个方面都是正面的。

这不仅意味着越来越少的人失去了他们的家，也意味着更少的强制销售，这可能会拖累房价上涨。

英国金融公司(UK Finance)还表示，只有600名购房出租的房东被收回了房产，这对租户来说是个好消息，如果发生这种情况，他们可能会因为没有自己的过错而失去自己的房子。

听起来很有趣。背景是什么?

目前还不清楚最近利率的上升会对房屋所有者的房贷能力产生什么影响。

随着上升很小,仅为0.25%,每月增加约£20一个典型的£150000可变利率抵押贷款,预计不会影响是巨大的。

但是消费者团体?警告说，42%的有抵押贷款的人已经有了10年或更少的房产主，这意味着他们从未经历过利率的上升。

该组织开展的一项调查还发现，每20个人中就有一个人申请可变利率贷款，他们表示，如果利率仅上升0.25%，他们将很难在财务上应付。

英国金融咨询公司(UK Finance)敦促那些在偿还抵押贷款方面存在问题的借款人尽早与贷款人沟通。

该公司表示，银行和建筑协会致力于与客户合作，让他们尽可能地留在家中。