正当上市房企一片欢腾之时，未料下午便迎来“反转”——工行及农行上海分行齐发声：目前未对个人住房贷款利率政策进行调整，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇。

针对调整首套房贷利率的传闻，工行上海分行相关负责人表示，工行上海分行一贯坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，认真执行个人住房贷款差别化信贷政策，目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。

农行上海分行同样表示，该行始终认真执行个人住房贷款差别化的信贷政策，并未下调上海首套房贷利率。

此前，上海地区四大行中，建行一直保持9折利率。而在工行、农行否认折扣下调后，有记者再次联系到建行信贷人员时，对方表示，首套房贷利率是否继续维持9折尚无定论，要以进一步的文件为准。

“下调首套房贷利率这一传言导致很多人误以为市场对房地产‘放水’，这与房地产调控政策方向是相背离的。”一位市场人士这样认为。

融360监测数据显示，7月上海首套房贷款平均利率为5.16%;而全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0.53%，同比上浮13.63%。