在好的方面，与朋友一起购买可以让您集中资源并提高购买力。对于许多想要的购房者而言，这是他们能够负担得起进入房产阶梯的唯一方式。

但与朋友一起购买也可能是解决金融和友谊问题的短途途径。

为了避免这种特殊的财产之旅充满复杂性和破坏性，你必须从一开始就尽可能多地掌握自己的知识。

做好功课，提前做好计划

根据总部位于墨尔本的持牌房地产经纪人和购买者倡导者Cate Bakos的说法，必须清楚地了解为什么要一起购买以及每个人的期望是什么。

在做任何其他事情之前，您还应该仔细考虑您的好友作为财务合作伙伴的资格。

他们用钱可靠吗?他们是否会得到保护以便始终支付他们的财务捐款?

在所有关键协议方面，他们是否会忠于自己的言论?巴科斯说这些是你需要提出的问题。

然后在适当的法律援助下以书面形式获取所有细节。

“与朋友一起购买房产可以作为财产所有权的黄金票，而对其他人来说，它可以证明是绝对的灾难，”巴科斯说。

“一个统一，务实的方法，确保每个人从一开始就处于同一页面，这是成功购买房产的朋友的关键。

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“灾难和不愉快的结果通常发生在一方当需要 - 或想要 - 出售而另一方没有出售时情况发生变化时。因此，必须确保你们已经就法律合同中增加的公平合理的退出条款达成一致。“

她还建议潜在买家考虑与购买和拥有房产相关的所有责任，承诺，时限和规则。

她说：“资产保护，遗产规划以及考虑离婚或分居时发生的事情，当我们做一些令人兴奋的事情时，并不是我们头脑中最重要的事情，但做好准备并受到法律保护至关重要。”

总部位于墨尔本的夫妇Carly和Bruno在2012年与一位好朋友在St Kilda购买了他们的两居室公寓。

三人最初购买房产作为投资和进入房产阶梯的方式。

“我们希望进入墨尔本的房地产市场，与朋友一起购买意味着我们有能力购买我们真正想要的房产类型。否则，我们无法负担得起，“卡莉说。

“布鲁诺和我租了很长时间，对我们的住房情况几乎没有稳定性或控制权。与我们信任的朋友一起购买使我们能够将更大的存款和更多的借贷能力整合在一起。“

汇集他们的资源也意味着这三个朋友不必在位置或他们的财产“愿望清单”上妥协，其中包括两间卧室，一个车库，室内和室外空间，以及良好的交通连接和靠近CBD。