新加坡商业评论引用新加坡商业评论报告称，随着全球豪华住宅价格在2018年上半年上涨11.5%，新加坡以及东京的房地产价格一路走高，推动了全球优质房价下跌的趋势。莱坊研究。

“在新加坡，复苏是外国需求上升和开发商高土地出价的结果，这已经反映了新建价格，”Knight Frank国际住宅研究负责人Kate Everett-Allen说。

不过，她指出新加坡已为住宅市场实施新的房地产降温措施。

“在很多情况下，投资者可能会对房地产市场法规的上涨产生影响，这些法规将以购买或处置税的形式增加其底线。”

在东京，豪宅价格上涨9.4%。奈特弗兰克将这次加息归因于经济情绪，该城市相对于新加坡和香港的相对价值，以及2020年奥运会前的投资。

坐在中间位置的北京和上海，豪宅价格分别上涨7.3%和3.3%。

“中国削减住房补贴计划的决定将对小城市的大众市场销售产生影响，但我们预计一线城市的奢侈品价格将持续增长，”埃弗雷特 - 艾伦表示。

Knight Frank透露，全球20个城市的平均价格增长率从之前的6%下降了4.2%。

“随着多个市场的融资成本上升，实施更严格的降温措施，以及中国一线城市的增长放缓，低价格增长将成为未来一段时间内指数整体业绩的特征，”埃弗雷特 - 艾伦补充道。