似乎有一个澳大利亚首都城市，每个人都想购买，其中最畅销的房地产市场是霍巴特的所有郊区。

CoreLogic的最新数据显示，Mornington，Goodwood，West Moonah和Lenah Valley的房屋平均仅在六天内就售出。

截至6月底的12个月数据显示，CoreLogic在这些领域的中位数价格增长率均达到两位数，约为18%至22%。

West Moonah在此期间录得最多的房屋销售(59)，在Mornington有35个房屋销售，Goodwood有19个房屋销售。Lenah Valley有34个单位的销售。

这些地区的租金中位数从Lenah Valley每周338美元到West Moonah的390美元不等。

Lennard McLure主管John Lennard称Lenah Valley是“最后一个负担得起的霍巴特市郊区”。

他说，新城，斯图亚特山或西霍巴特等邻近地区很难与Lenah Valley的价值相提并论。

“Lenah Valley距离市中心只有几分钟的路程 - 它提供了房主所希望的一切，包括主要的超市，化学家，医生，理发店，咖啡馆和公园，”他说。

Lennard先生表示，Mornington，Moonah和Goodwood市场的步伐将部分由投资者推动。

“投资者在仍然可以获得高价值房屋的地区非常活跃，”他说。

房主Denise Garcia最近在Lenah Valley买了两套投资房产，一套房子和一个单元。

她的女儿和女婿也在Lenah Valley买卖。

加西亚女士说，一系列因素吸引她到郊区，她退休后可以看到自己住在莱纳谷。

“它有很多公园，散步，州立和私立学校，咖啡馆和山景，”她说。

“这是一个物有所值的区域，它是绿色的，它很平坦，很容易绕过。”

霍巴特郊区也占据了市场上七天内房屋销售区域的名单。只有一个州际郊区可以以这种速度占领市场 - 珀斯的Leederville。

Bellerive，Howrah，Warrane，Lutana，Mount Stuart和North Hobart房屋均在七天内平均销售，而Lutana和West Moonah的单位平均销售量达到此速度。

在市场上的第八天，另外15个大霍巴特郊区加入了墨尔本的两个郊区。

虽然冬季房地产市场报告暗示霍巴特房屋板块放缓，但房地产投资信托基金代理总裁阿德里安凯利表示仍有当地市场仍然强劲。

他表示，物业仍然吸引了多项优惠，而且开放的家庭出勤率非常强劲。

“一些房产需要更长的时间才能卖出，这并不奇怪，因为我们已经习惯了几天的销售，”他说。

“任何比这更长的时间，我们称之为市场放缓的证据?我想不是。”