一项新的调查显示，只有4%的房地产投资专业人士将霍巴特称为投资前景最好的首都。

然而，澳大利亚房地产投资专业人士董事长彼得·科利佐斯表示，对霍巴特仍有很大的兴趣，并且在该市附近和整个州内进行明智的投资。

“阴谋依旧存在，但似乎在减弱，”他说。

“近年来，我们看到霍巴特房地产价格出现大幅增长，但与去年相比，今年的涨幅并不乐观。

“当然，美好的时光不会永远存在，而霍巴特最近经历了非常好的时光。”

彼得说，如果Tassie市场冷却下来，他并不认为价格会以如此大的方式下跌，从卖方转向买方市场。

他说人们不应该期望能够抢购并抢购便宜货。

“在以城市为中心的繁荣之后，往往会对外围地区产生连锁反应，”彼得说。“对于中长期投资者，我会关注霍巴特以外或朗塞斯顿以外的地区，尤其是塔斯马尼亚大学在该州北部的发展。”

他建议潜在的购房者应该保持他们的眼睛和耳朵以便进行大幅交易。

彼得说，一点耐心和腿部工作可能会有很长的路要走。

“如果你能找到一个有'他们'卖'的人，那就是你会发现最物有所值的地方，”他说，

PIPA的国家房地产投资情绪调查发现，77%的受访者认为现在是投资的好时机，超过一半的受访者希望在未来6到12个月内购买房产。

更多投资者表示，投资贷款政策的变化对投资房地产融资能力的影响比前12个月更大(2018年为48%，2017年为43%)。

大约60%的投资者表示他们的投资组合将在五年内正面调整。

超过71%的人认为不断变化的负资产负债和资本利得税政策不会改善住房负担能力。

800多名投资者参加了8月和9月的调查。

受访者来自PIPA的房地产投资者及其成员数据库数据库。

PIPA的会员基础包括房地产投资顾问，理财规划师，房地产买家和支持者，会计师，抵押贷款经纪人，房地产经纪人，贷方和开发商。