一个普通的需要工作的房子通过它所依赖的罕见的马友好的土地所得到了强有力的拍卖结果。

Baywest房地产总监Sean Crimmins表示，以120.5万美元的价格出售了290 Coolart Rd，Tyabb，价格超过其价格指南和供应商的预期超过20万美元。

“我们当天有两个竞标者，可能还有三个人没有竞标，”他说。

“房子很普通，但10英亩(约4.05公顷)的马房产供不应求。在当前市场需求强劲但价格下跌的情况下，结果很少见。“

该物业有五间卧室的房子需要更新，其活动期间的价格指导为990,000美元。

它被列为“在相当大的街区或翻新或新建机会上的空白画布”。

60人群前的竞标价格为850,000美元，随后增加了50,000美元，最后增加了5000美元。

11月10日的10分钟拍卖会上，两位当地人参加了比赛，竞标最高的人希望改善房屋并保留马匹。

带单人浴室的房子靠近商店，学校，高速公路和交通工具，还有三个围场和一个大型水坝。

“这一结果肯定与另一个占地10英亩的房产逆势而上，去年房屋需要售价100万美元，”Crimmins先生说。

他指出今年Tyabb的上市量一直保持稳定，市场上有更多墨尔本的买家希望在该地区购买。

CoreLogic数据显示，在今年8月份的12个月内，莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)郊区的房屋销售量仅为39套。

在此期间，该郊区的房价中位数为561,000美元，在三年期间上涨了45.7%。

根据维多利亚房地产研究所的数据，截至11月11日的一周，该半岛的10次拍卖的清盘率为50%。

记录显示，7月份，5号洪水街有一个维护良好的4公顷大型豪宅，售价为250万美元。