墨尔本的拍卖市场在过去五年中录得最低的清盘率。

根据CoreLogic的初步数据，今天拍卖的1300多套房屋中只有42.63%被出售。

这标志着墨尔本连续第五周低于50%。上周末，46.18%的房屋在拍卖会上出售。

最后一次降低清关率是2012年皇后区生日长周末，为38%。

澳大利亚CoreLogic澳大利亚房地产主管Geoff White表示，结果显示买家正在寻求推动廉价交易。

“他们显然正试图与交易和销售进行大量谈判，就像他们在我们这样的市场中所做的那样，”怀特先生说。

“本周末拍卖数量的增加显然意味着买家有更多选择，这可能导致初步清盘率下降。”

截至12月中旬，拍卖数字将保持高位，尽管州选举，下周末可能接近1000。

怀特先生表示，买家和卖家应该认识到今天的市场反映了2012年的市场情况，并最终会像2012年那样出现转机。

尽管清关率很低，但许多房屋仍然畅销。

Hawthorn 21 Kinkora Rd出售了610万美元的特卖。

而位于圣奥尔本斯市的20 Collins St售价为128.1万美元，比其储备金高出30多万美元。

“重要的是，买家和卖家应该意识到他们所在地区的数字可能并不相同，”怀特先生说。